面对房地产市场下行压力和库存压力，吉安市城投公司积极探索“政策借力+市场运作”双轮驱动模式，通过灵活运用政策工具、创新营销模式、优化租赁方式等一系列举措，有效化解库存压力，进一步推动房地产业从“增量扩张”向“存量优化”转型。

用好政策红利，打好去库存攻坚战

抢抓国家收购存量商品房用作保障性住房的政策机遇，完成首批338套闲置安置房收购和318套存量商品房去化盘活，正在推进1369套闲置安置房融资收购工作，形成“以存量换增量”的良性循环。

落实“好房子”战略，构建房地产发展新模式

围绕打造“好房子”样板，选定高铁新区优质地块，高标准建成庐陵悦澜湾高端小区，切实满足群众改善型住房需求。下一步，拟将城南新七中旁约36亩及吉安新一中旁约84亩两宗优质地块规划建设庐陵文辰府、庐陵文翰府两个标杆项目，目前正在做前期方案规划设计。

强化市场思维，打好存量商品房盘活攻坚战

创新营销模式，率先推行“租售并举”“以旧换新”“全员营销”等模式在我市落地，加快探索“共有产权商品房”“工抵房”等新销售举措，进一步降低购房者置业门槛，满足不同人群住房需求，促进购房需求释放。