在经济新常态下，国有资产的高效利用成为了推动经济高质量发展的关键。为持续深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步打好“十四五”规划收官战、织密资溪县“小县大城”建设网，江西大觉山旅游投资集团有限公司在县委、县政府的坚强领导下，深度挖掘县域文旅产业潜力，全力盘活资溪县老粮食局区域存量地块，打造“小觉巷文旅商贸综合体”，推动资溪县城市功能与品质提升。

一是以“党建引领”为“金钥匙”，破解“旧地蝶变”密码锁。项目研判伊始，旅投集团党委化身“破题先锋”，牢牢将“红色党旗”焊在项目上贯穿始终。集团党委以国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》为行动指南，结合“织补城市”的更新改造理念，通过实施动态管理、市场化运作等办法切实提升优质资源的配置效率，激发国有资产活力，把“党建红”与“人文金”成功交织。

二是以“齐抓共管”为“组合拳”，打赢“竞融投建”协同战。旅投集团成立专门的项目工作小组，党委书记、董事长任组长，联动领导班子成员主动担当，多方协调，以“大财政”理念强化工作统筹，注重政策协同与资源整合，提升整体效能。工作小组统筹推进两项重点工作：一手聚焦抓融资、抓竞地。以江西鑫创建设投资有限公司为主体向国开行融资2.1亿元提供资金后盾保障，以3265万元竞得15.7亩土地提供建设基础；另一手发力抓投资、抓招商。该项目工程建筑（含设计、勘察）总投资约1.48亿元，同时旅投集团与山地（北京）商业管理有限公司签订《小觉巷文旅商运营招商引资协议》，总投资规模约5.2亿元，运营期15年，带来区域经济跃升。

三是以“群众根本”为“指南针”，绘就“民心所巷”新蓝图。旅投集团以经济效益为导向，以人民利益为根本，改造老旧房屋202户，大力推动“小觉巷项目”一路从“破圈”到“出圈”，从“盘活”到“生活”，为居民谋就“分分钟幸福圈”。该项目依据“山城、古城、慢城、不夜城”的城市整体定位，在民生工程基础上，用文旅文娱文创赋能存量空间，引入具备资溪城市特色的演艺剧场、马头山森林艺术馆、烘焙艺术馆等6大引擎业态，旨在提供文旅体验新空间，激活城市存量资产，提升资溪城市印象。

下一步，旅投集团将全力推进小觉巷项目建设，计划今年10月底竣工。建成后将与招商引资紧密结合，以“新巢”引“新凤”，协助运营方引导更多优质社会资本深度参与，推动“大资产+大市场”复式模式的再探索、再升级，实现经济发展与文化传承、居民生活的有机统一，为人民群众幸福打造贡献现代化国企力量。